Продам: дом в Электростали

Дом с Участком (14,4 сот.- с пропиской) адрес – Ногинский р-он, гор. Округ Электросталь, п.Фрязево
Расположение: 40 км от МКАД по Носовихинскому шоссе на восток. Возможен проезд от Горьковского ш. или Егорьевского ш. (по 8 км в сторону) – по малому бетонному кольцу, подъезд к дому - асфальт.
Удаление дома от ст.Фрязево ( узловая станция) – 5 мин.пешком (500 м). Электрички до Москвы – примерно через 10-20 мин. (легко добраться и без а/м – как на метро..). Рядом (7 км по дороге) г. Электросталь.
Дом со всеми удобствами 58,4 кв.м ( 2 комнаты + большая кухня), Утепленный гараж-ангар 66 кв.м ( стены - сэндвич панели с мин.плитой + укрепление, двор и пол.гаража – бетонная плита), теплица 3х6, колодец, септик (Топас-8).
Возраст Дома – 4 года (новая постройка), сад - новые посадки – старые деревья удалены, участок выровнен, новых саженцев 22. Участок с легким уклоном на юг, расположен между 2-мя улицами – 2 выезда. Владелец/застройщик – “1-е руки”. Прописанных нет, обременений нет – домовая книга на руках у владельца.
Структура дома: На винтовых сваях, выполнен по Канадской промышленной технологии – щитовой монолит ( не путать с набором реек, панелей и мешков с утеплителем!..) - не горючий (немецкие материалы). Свойства – Термос! ( не продувается, без отопления при -20°С на улице, остывание за 12ч только 3° !!! – проверено практикой..). Возвышение над землей 0,9м. Забор лицевой – бетонный с железными воротами и отдельной калиткой, в огороде – сетка рабитца на керамических столбах.
Крыша – металлочерепица, Облицовца – виниловый сайдинг ( тоже не горючий).
Свойства и оснащение дома:
1. Потолки 2,8м, везде теплые полы (паркетная доска- светлый дуб и керамогранит) , Окна пластиковые с эл. жалюзи, межкомнатные двери – массив дуба, комнаты светлые – на юг ( в огород) - планировка прилагается .
2. Отопление автоматизированное (незамерзающий антифриз - теплые полы) Котел газовый + Котел электрический – холодная / горячая вода в любое время. Весь водопровод и отопление – трубы металлопласт (немецкий).
3. Энергообеспечение – Магистральный газ, 3-х фазная эл. сеть ( 15 квт), вся проводка медь. В огороде Колодец с автоматизированной подачей воды в дом(с греющим кабелем). Совмещенные Ванная и туалет. Канализация – септик Топас-8 (большой) - по границе участка.
4. Гараж-ангар – 5,5 х 12м, высота 3-2,5м ( на 6 машин) с большим верстаком и Камерой-термостатом на 4 куб.м - для хранения овощей зимой (заменяет большой погреб).
5. Транспорт – до(от) Москвы - электрички с 5ч до 1 часа ночи, каждые 10-20 минут. Станция узловая – направления на Москву (Курский и Ярославский вокзалы) , Владимир, Электросталь и Ногинск и др. на восток. Автобусы рейсовые в г.Раменское, г.Павловский посад, г.Электросталь + маршрутки.
6. Рядом магазины 5-ка, в 1 км еще 5-ка и Дикси – все остальное рядом - в г. Электросталь.