Сдам: ТЦ Первый, 6500 м. кв./Аренда от 1 кв.м. в Электростали

Прямая аренда от собственника.
Общая торговая площадь – 4900 кв. м.
Средняя стоимость аренды - 500 руб. /кв. м.
Адрес: МО, г. Электросталь, ул. Северная д. 9
-------------------------------------------------------------------------
Готовы к сотрудничеству с якорными арендаторами.
Предлагаем рассмотреть площадь до 1500 кв.м., на 1ом этаже.

Готовые рассмотреть арендаторов на 2ой этаж в строительной тематике:
Электрооборудование, краски, обои, плитка, сантехника, вентиляция, шторы, окна, зеркала и др.
Предлагаем площади в виде павильонов до 150 кв.м.

Арендаторы 2ого этажа: мебельные салоны (дешевый, средний, дорогой сегмент), кухни, сантехника (инжереная), кровли, фасады, инструменты, бассейны, ламинат, двери, арки и др.
HomeMe, Karcher, Intex, Festool, ElWoods, Re-Monti, Волховец, Фабиас, Артикс и др.

Предоставляем уникальные условия аренды.
Гарантируем взаимовыгодное сотрудничество.

Хотим обратить ваше внимание на наличие таких важных аспектов:
-Общая площадь 6500 кв.м., двух этажное здание.
-Население г. Электросталь более 160 000 тысяч человек.
-1 линия, объект располагается на перекрестке транспортных магистралей (A-107) с большим автомобильным трафиком (Ногинское шоссе и ул. Северная).
-Здание находится в собственности организации, что повышает надежность сделки и экономит ваше время.
-Собственная парковка более 100 м/м.
-Автобусная остановка 50 метров.
-Возможность размещения рекламы на фасаде здания.
-Въезд на парковку с 2ух разных автодорог (Ногинское шоссе и ул. Северная).
-2 входа в ТЦ, основной и дополнительный, для удобства каждого въезда.
-ТЦ расположен при въезде в город, рядом с Горьковским шоссе (менее 1 км).
-Ближайшее метро Новокосино.
-Удаленность от МКАД 36 км.

Технические условия:
-Год постройки здания ТЦ - 2010 год.
-Электричество (мощность): 800 кВт.
-Наличие подвода воды (17 куб. м/сутки).
-Тепловая мощность (1,12 Гкал/час)
-Высота потолков 3,2 метра.
-Противопожарная система безопасности.
-Кондиционирование.
-Автономная система электропитания.
-Система отопления – автономная от собственной котельной.
-Централизованная система вентиляции и отопления.
-Видео наблюдение и круглосуточная охрана.
-Не менее 10 телефонных линий.
-Выделенная линия Интернет.
-Наличие дебаркадера/рампы площадью 40 кв.м.